Neuer Geschäfts-/Verwaltungsraum von 97 m² – Residenza AGLA, Bellinzona

CHF 750'000
Beschreibung

Neuer Geschäfts-/Büroraum von 97 m² – Residenza AGLA, Bellinzona

Im Comune Bellinzona, innerhalb der neuen Residenza AGLA, bieten wir zum Verkauf einen modernen Geschäfts-/Büroraum von ca. 97 m² an, ideal für Praxen, Beratungsunternehmen, Büros, Showrooms oder Dienstleistungen. Er befindet sich im Erdgeschoss der Residenza, in einer ruhigen Lage und abgeschirmt von der Hauptstrasse. Das Lokal zeichnet sich durch seine grossen Glasfronten aus, die für ausgezeichnete natürliche Helligkeit sorgen und den Räumen Repräsentativität verleihen, wodurch ein angenehmer und einladender Arbeitsraum entsteht. Der Raum wird innerhalb eines Neubaugebäudes erstellt, das nach hohen Qualitätsstandards geplant ist, mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz, Komfort und Funktionalität.

Charakteristische Merkmale

  • Ca. 97 m² Fläche
  • Grosse Verglasungen mit ausgezeichneter natürlicher Beleuchtung
  • Zwei Parkplätze (ein interner zum Preis von CHF 45'000.- und ein externer zum Preis von CHF 20'000.-)
  • Neubaugebäude
  • Moderne Ausführungen und Möglichkeit zur Personalisierung während der Bauphase
  • Voraussichtliche Übergabe Dezember 2027

Die Lage im Comune Bellinzona bietet sehr gute Anbindungen und ermöglicht den einfachen Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen, was diese Lösung ideal für Fachpersonen und Unternehmen macht, die sich in einem modernen, gut erreichbaren und hochwertigen Umfeld niederlassen möchten.

Übersicht
(Brutto-)Wohnfläche
112 m²
Nettowohnfläche
97 m²
Anzahl Bäder
2
Baujahr
2027
Garage
✓
Parkplatz
✓
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