LUGANO LORETO – SPAZIOSO 2,5 LOCALI NEL VERDE A DUE PASSI DAL LAGO

Nel cuore di una delle zone più pregiate e tranquille di Lugano, a pochi minuti dal centro storico, dal LAC – Lugano Arte e Cultura, e dal Lago, proponiamo in affitto un elegante appartamento di 2.5 locali situato al 4° piano con ascensore di una palazzina ben curata degli anni ’80.

L’appartamento, immerso nel verde del parco condominiale e a pochi passi dal Parco Florida e dalla storica Chiesa di Santa Maria di Loreto, offre 85 mq di superficie abitabile, distribuiti in modo funzionale e confortevole:

• Ampio atrio d’ingresso con armadi a muro

• Luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo coperto di 12 mq

• Cucina separata e funzionale

• Camera da letto spaziosa e silenziosa

• Bagno con vasca, attacchi per lavatrice

• Lavanderia condominiale

• Cantina privata

• Posteggio riservato in autorimessa

• Disponibile da subito

• Utilizzabile anche come residenza secondaria

• Posizione strategica e ben servita:

  • A pochi minuti a piedi dal centro di Lugano e dal Lago

  • Vicinanza a scuole, supermercati, fermate autobus

  • Collegamenti rapidi con le stazioni di Lugano e Paradiso

  • Comodo accesso all’autostrada A2

Canone mensile:

• Affitto appartamento: CHF 1'970.–

• Spese accessorie (forfait): CHF 360.–

• Posteggio in autorimessa: CHF 150.–

• Totale mensile: CHF 2’480.–

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LUGANO LORETO – APARTMENT IN A GREEN AREA JUST STEPS FROM THE LAKE

In the heart of one of Lugano’s most prestigious and peaceful residential neighborhoods, just minutes from the historic city center, the LAC – Lugano Arte e Cultura, and the lake, we offer for rent a stylish 2.5-room apartment located on the 4th floor with elevator in a well-maintained 1980s building.

Surrounded by greenery in a private condominium park, and just a short walk from Florida Park and the historic Church of Santa Maria di Loreto, the apartment offers 85 sqm of living space, thoughtfully laid out for comfort and functionality:

• Spacious entrance hall with good storage possibilities

• Bright living room with direct access to a 12 sqm covered terrace, perfect for relaxing

• Separate, functional kitchen

• Quiet and spacious bedroom

• Bathroom with bathtub and washing machine connection

• Shared laundry room

• Private cellar

• Reserved parking space in the underground garage

• Available immediately

• Also suitable as a secondary residence

• Prime location with excellent accessibility:

  • Walking distance to Lugano’s city center and the lake

  • Close to schools, supermarkets, and public transport

  • Easy access to Lugano and Paradiso railway stations

  • Convenient connection to the A2 motorway

Monthly rent:

• Apartment rent: CHF 1,970.–

• Flat-rate service charges: CHF 360.–

• Parking space (garage): CHF 150.–

• Total monthly cost: CHF 2,480.–