In vendita: affascinante residenza a Cureglia, a soli 10 minuti da Lugano.
Proponiamo in vendita una splendida casa situata in una zona residenziale tranquilla e soleggiata a Cureglia. Costruita nel 2003, la proprietà è stata costantemente mantenuta e modernizzata nel corso degli anni, offrendo oggi un’abitazione elegante e funzionale. Questa confortevole residenza si sviluppa su tre livelli e dispone di 5 locali, caratterizzati da ambienti curati, raffinati e immersi nella quiete, con una magnifica vista sul bosco circostante.
Piano terra:
Ingresso con pratico armadio a muro
Luminoso soggiorno con camino, che dona un’atmosfera calda e accogliente. Ampie vetrate si aprono su un terrazzo panoramico e sul giardino privato
Bagno finestrato con doccia
Moderna cucina a vista, perfettamente integrata nella zona giorno, unisce design e funzionalità
Primo piano:
Due camere singole, di cui una con balcone
Camera padronale
Ampio bagno completo di vasca e doccia
Soffitto alto e mansardato con travi a vista, che arricchiscono di charme gli ambienti.
Piano inferiore:
Spazioso locale polivalente, ideale come sala hobby, zona fitness, camera per gli ospiti, ecc.
Ampia cabina armadio
Locale tecnico e lavanderia
All’esterno, il giardino è dotato di impianto di irrigazione e illuminazione, oltre a un grazioso pergolato, perfetto per momenti di relax all’aperto.
Il riscaldamento è alimentato a gas e distribuito tramite serpentine a pavimento, garantendo comfort ed efficienza.
Inoltre, Cureglia si distingue per avere uno dei moltiplicatori comunali più bassi della regione, fissato al 65% per l’anno 2025, un aspetto molto vantaggioso dal punto di vista fiscale.
Completano la proprietà:
Tre posti auto, due coperti e uno in box con soppalco.
