Nel prestigioso quartiere di Ruvigliana, circondato dalla bellezza naturale e con una vista mozzafiato sul pittoresco lago di Lugano, vi presentiamo un'opportunità unica nel suo genere. In vendita un esclusivo attico di nuova costruzione, parte di una casa bifamiliare, con un ingresso indipendente che conduce direttamente all'attico stesso.
Superficie: L'attico si divide come segue: spazioso e luminoso soggiorno con cucina open space e zona pranzo; piccolo studio con vetrate a tutt'altezza che consentono una vista mozzafiato; terrazza vista lago 61 m2; camera da letto master con guardaroba e bagno con vasca e doccia en suite, accesso diretto alla terrazza laterale di 20 m2; ulteriore camera da letto con bagno con doccia en suite; bagno di servizio, lavanderia e locale tecnico; deposito situato in autorimessa.
Gli interni sono rifiniti con materiali di alta qualità, creando un ambiente elegante e raffinato.
Posti Auto: Inclusi nell'offerta sono 3 posti auto riservati per garantire la massima comodità.
Sostenibilità Ed Efficenza Energetica: La proprietà è dotata di un certificato Minergie P ECO, garanzia di standard elevati di efficienza energetica e rispetto ambientale. Inoltre, sono stati installati panelli fotovoltaici sul tetto, contribuendo a ridurre i costi energetici.
Sistema di Riscaldamento e Raffrescamento Innovativo: L'attico è dotato di una moderna termopompa aria-aria che garantisce un riscaldamento efficiente durante l'inverno e un raffrescamento confortevole durante l'estate. La ventilazione controllata assicura un clima interno ottimale e salubre in ogni momento.
Non perdete l'opportunità di possedere questa residenza unica che unisce l'essenza della moderna sostenibilità alla bellezza senza tempo del paesaggio circostante. Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli, visite e informazioni sull'acquisto di questa straordinaria proprietà a Ruvigliana con vista sul lago di Lugano.
