IMMOBILE IN VENDITA

Attico duplex con piscina e vista lago

Indirizzo: Melide
RIF: #1131
PREZZO: 3.060.000 CHF
Descrizione

Ci troviamo a Melide, in zona strategica vicino alla Città di Lugano e all’ingresso autostradale, in una residenza degli anni 90’, ristrutturata nel 2018 e con la presenza del custode.

Il complesso è composto da tre palazzine, unite da un parco curato con accesso pedonale al lago, al pontile e alla spiaggia comunale. Inoltre è presente una bellissima piscina con zona solarium, doccia esterna, bagno e spogliatoio. Per gli appassionati di bici, è presente anche un deposito adhoc. Ogni palazzina offre anche una zona lavanderia e un’altra con sauna e doccia.

L’appartamento duplex in vendita conta ben 6.5 locali e estende su 290mq, situati al terzo e quarto piano, con  un ingresso tramite ascensore e un secondo accesso con scale.

Attraverso una moderna scala vedono collegati i due livelli, che presentano la stessa planimetria e offrono la possibilità di uscire sulle terrazza con vista sul parco del complesso residenziale e sul lago di Lugano.

La proprietà, oltre ad una piccola sauna e un locale palestra, comprende due cantine e due posti auto in autorimessa con colonnina per la ricarica di auto elettriche Porsche.
Inoltre è presente un posto barca esterno, ma sempre nei confini della residenza.

Il riscaldamento è a termosifoni con caldaia a gasolio, mentre la pavimentazione interna è caratterizzata da parquet e grès.

Il costo di questa meravigliosa soluzione è di CHF 3’060’000, escluse spese condominiali di CHF 600.  I due posti auto hanno un prezzo di CHF 160’000, mentre il posto barca di CHF 75’000.

Dati tecnici
Location
Location
Melide (CH)
Tiplogia
Tipologia
Appartamento
Locali
Locali
6.5
Bagni
Bagni
2
Piano
Piano
4
Metri quadrati
Metri quadrati
290
Superficie abitabile
Sup. abitabile
270
giardino
Giardino
si
Piscina
Piscina
si
Posti Auto
Posti auto
si
Vista
Vista
aperta e lago
Standing
Standing
medio
Arrredato
Stato
buono
Planimetria
Planimetria

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