IMMOBILE IN VENDITA

INCANTEVOLE VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE FRONTE LAGO

Indirizzo: Montagnola
RIF: 390
PREZZO: 4.500.000 CHF
Descrizione

A Montagnola, 15 minuti di auto dalla città, si trova questa bellissima villa di ca. 300 mq, che presenta un progetto approvato per la ristrutturazione e l’ampliamento della casa esistente. Il quartiere residenziale, signorile e sicuro, è adatto per crescere i propri figli e vivere in piena serenità e spensieratezza. La zona è ben servita, con ogni comodità a portata di mano.

La sua esposizione al sole le consente un’illuminazione per gran parte della giornata mentre la posizione panoramica regala una vista mozzafiato sul lago, ideale per rilassarsi e staccare dalla frenesia della vita quotidiana.

Sull’ampio piazzale circostante, facente parte della struttura, si possono posteggiare 4 auto e vi è inoltre la presenza di un box.

Il progetto prevede che la villa si sviluppi su due piani e presenti una piscina esterna, una sauna e locali tecnici.

L’entrata principale si trova al primo piano che è composto da un ampio atrio, una camera che si potrebbe adibire a studio, un bagnetto per gli ospiti, bagno, e mansarda.

Al piano terreno si trovano un ampio e luminoso soggiorno con camino, costeggiato da grandi vetrate che si affacciano sul favoloso panorama con vista lago, per potervi rilassare e godere di un tale spettacolo anche nelle giornate più fredde, rimanendo nel caldo della vostra casa. Presente anche la cucina, separata e abitabile, cantina, lavanderia, locale rifugio e locali tecnici. La zona notte si compone da una camera padronale con bagno, 2 camere con doccia e 2 file di armadi a muro, ampi e comodi.

Il grazioso giardino, con tavolo in sasso e panche, vi consentirà di organizzare gustose grigliate e succulenti cene da condividere con i vostri amici nelle belle serate estive. La piscina vi rinfrescherà e donerà sollievo durante le calde giornate, mentre la sauna, con spogliatoi, doccia e bagno, vi riscalderà durante l’inverno.

Dalla residenza è possibile giungere sino al Lago di Lugano attraverso una stradina pedonale privata, adatta anche per passeggiare in tutta tranquillità, godendosi le prime ore del sole mattutino o gli ultimi raggi serali, per abbandonarsi alla pace e alla quiete.

Vi è possibilità di acquisto senza i lavori di ammodernamento e ampliamento con vantaggio di poter personalizzare il progetto:

- Prezzo CHF 3.500.000 allo stato attuale

- Prezzo CHF 4.500.000 con variante e chiavi in mano.

Dati tecnici
Location
Location
Montagnola (CH)
Tiplogia
Tipologia
Appartamento
Locali
Locali
6.5
Bagni
Bagni
5
Metri quadrati
Metri quadrati
350
Superficie abitabile
Sup. abitabile
213
giardino
Giardino
si
Piscina
Piscina
si
Posti Auto
Posti auto
si
Vista
Vista
Lago
Standing
Standing
Alto
Arrredato
Stato
In fase di consegna

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