IMMOBILE IN VENDITA

NUOVA VILLA DI 6 LOCALI CON GIARDINO A GENTILINO

Indirizzo: montagnola
RIF: #747
PREZZO: 1.600.000 CHF
Descrizione

NUOVA Villa a Gentilino.
Se stai cercando una casa di nuova costruzione che abbia il giadino privato ed insertia in un contesto residenziale e con la massima privacy, questa Villa è giusto per te.

È vicina a tutti i principali servizi, scuole, Franklin College, T.A.S.I.S. e ristoranti. Gentilino è servito dai mezzi pubblici , vicino allo svincolo autostradale e a pochi minuti dal centro di Lugano.

LA SUPERFICIE della casa è di 220 mq, edificata su un terreno di 430 mq.

Al PIANO TERRA troviamo l'ingresso che anticipa:
LA CAMERA MATRIMONIALE
Il primo BAGNO con doccia e il locale LAVANDERIA.

Saliamo al PRIMO PIANO e troviamo la zona giorno.
La SALA PRANZO, la CUCINA, una dispensa, da qui puoi varcare la grande vetrata ed accedere ad una GRANDE TERRAZZA in cui potrai organizzare magnifici pranzi e cene all'aperto.
La villa ha una superficie interna di  220 mq c.a ,costruita su un terreno di 430 mq c.a, la stessa e cosi composta:

Al SECONDO PIANO troviamo la zona notte, composta da:
CAMERA MASTER con bagno en suite con doccia, vicino c'è un comodo locale Guardaroba.
DUE CAMERE matrimoniali.
Il SECONDO BAGNO con vasca serve le stanze.

Dalla grande vetrata si accede al GIARDINO PRIVATO.

Il concetto innovativo su cui è stata progettata la casa permette un importante risparmio energetico.
Il tetto è ventilato e la casa è isolata con un cappotto termico.
Gli infissi sono in alluimnio e triplo vetro.
Il riscaldamento è alimentato da Termopompa e servito da serpentine a pavimento.

In tutta la villa si estende un paviemento in Parquet di legno tranne nella lavanderia e nei bagni in cui troviamo marmo.

L'abitazione dispone anche di un locale cantina e di un locale tecnico.

Ci sono DUE POSTI AUTO esterni coperti ed UNO all'aperto.
 

La villa è nella fase finale di costruzione, verrà inserita la cucina con isola, porte a filo muro, sistemazione terrazza esterna con legno o gres e l'illuminazione.

Il prezzo di vendita della proprità ultimata CHF 1'690.000 CHF

PRENOTA ORA LA TUA VISITA chiamando il  +41 91 225 41 99

Dati tecnici
Location
Location
Montagnola (CH)
Tiplogia
Tipologia
Case e ville
Locali
Locali
6
Bagni
Bagni
3
Piano
Piano
3
Metri quadrati
Metri quadrati
250
Superficie abitabile
Sup. abitabile
220
giardino
Giardino
si
Posti Auto
Posti auto
si
Vista
Vista
aperta
Standing
Standing
medio
Arrredato
Stato
nuovo
Planimetria
Planimetria

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