IMMOBILE IN VENDITA

VACALLO

Indirizzo: Vacallo
RIF: 197
PREZZO: 7.200.000 CHF
Descrizione

VACALLO, nuova costruzione, palazzina di 5 piani di ottimo livello costruttivo, composta da n.ro 13 alloggi, cantine e 15 posteggi in autorimessa. A pochi minuti dallo svincolo autostradale, comoda da raggiungere, immersa in un'oasi di verde e di quiete, vista aperta oltre la frontiera italiana. Esposizione completamente a sud con alloggi molto luminosi già dai piani bassi. Il fondo è ottimo per investimento da reddito essendo esente da spese straordinarie per diversi decenni ed essendo comoda alla zona industriale e commerciale di Chiasso e Balerna. La palazzina viene venduta in blocco con gli alloggi a reddito, di cui 8 già affittati. Sono presenti alloggi di tutte le tipologie per soddisfare qualsiasi esigenza, partendo dal piano rialzato dove troviamo un 2,5 un 3,5 e un 4,5 locali con giardino ad uso esclusivo. Le stesse tipologie si ripetono su tutti i piani superiori con ampi terrazzi, fino all'ultimo dove troviamo uno stupendo attico di 5,5 locali di 200 mq oltre terrazzi. Ogni alloggio ha di pertinenza una cantina ed 1 o 2 posteggi coperti, in base alle singole esigenze.

Prezzo 7.200.000 chf

Rendita annuale presunta da locazione 291.900 chf

Percentuale di rendita 4,05 annuale

Dati tecnici
Location
Location
Vacallo (CH)
Tiplogia
Tipologia
Immobili a reddito
Metri quadrati
Metri quadrati
0
giardino
Giardino
si
Posti Auto
Posti auto
si
Vista
Vista
Vista panoramica
Standing
Standing
medio
Arrredato
Stato
nuovo
Planimetria
Planimetria

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