IMMOBILE IN VENDITA

VILLA CON PISCINA E VISTA LAGO A BREGANZONA

Indirizzo: Lugano
RIF: #1376
PREZZO: su richiesta
Descrizione

Si propone in vendita una maestosa villa situata a Breganzona, con vista sul lago, piscina e massima privacy. L'ampio ingresso, caratterizzato da colonne, conduce ad un doppio soggiorno con due camini e un'altezza di 5 metri che crea un piacevole soppalco di 60 mq con terrazzo e vista sul lago. Al piano giorno troviamo una cucina abitabile separata con ingresso indipendente per la servitù, una sala da pranzo con affaccio sul giardino, un bagno di servizio e un disimpegno con fontana interna che dà accesso alla zona notte composta da 3  suite. La master  è composta da due bagni separati con doccia e vasca, rifiniture di pregio in marmo, una cabina armadio e vista sulla piscina, mentre le altre due suite sono composte da cabina armadio e bagno con doccia.

L'ulteriore appartamento duplex, composto da cucina, soggiorno, bagno con doccia, camera da letto e una camera con armadiature situata su un piano inferiore, è un valore aggiunto per la proprietà. Il piano sottostante offre una camera per la servitù, una cantina, una lavanderia, un bunker, un ampio locale con sauna e bagni, che può essere utilizzato come ulteriore appartamento, una palestra, un cinema con accesso al giardino, un locale tecnico, una piacevole sala da biliardo, una sala giochi e un pubb a disposizione.

La proprietà dispone di 3 posti auto in box e un piazzale per ulteriori 8 posti . La villa è circondata da un giardino ben curato, una piscina riscaldata e soleggiata durante l'intera giornata con una piacevole vista sul lago. Il terreno ha una superficie di circa 1'900 mq, mentre la villa ha una superficie di 990 mq. La caldaia, sostituita nel 2020, è alimentata a gas e il riscaldamento avviene tramite serpentine. È presente inoltre l'aria condizionata in tutta la proprietà. L'arredo è realizzato su misura e di alta qualità.

 Per qualsiasi informazione o visita non esitate a contattarci.

Dati tecnici
Location
Location
Lugano (CH)
Tiplogia
Tipologia
Case e ville
Locali
Locali
14
Bagni
Bagni
8
Metri quadrati
Metri quadrati
1100
Superficie abitabile
Sup. abitabile
990
giardino
Giardino
si
Piscina
Piscina
si
Posti Auto
Posti auto
si
Vista
Vista
aperta e lago
Standing
Standing
medio alto
Arrredato
Stato
buono
Planimetria
Planimetria

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