IMMOBILE IN VENDITA

VILLA CON PISCINA E VISTA LAGO A TESSERETE

Indirizzo: Via san matè 21
RIF: 229
PREZZO: 1.640.000 CHF
Descrizione

A Tesserete in zona residenziale, ad un solo chilometro di distanza dai principali servizi e attività commerciali (scuole, banche, fermate del bus, farmacie, supermarket) e quindici minuti d'auto dal centro di Lugano, proponiamo con esposizione solare a sud-ovest e vista lago una villa di 5.5 locali disposti su tre livelli per un totale di 300 mq c.a. piu' mansarda vivibile, su un fondo di 1500 mq in strada privata.
La proprietà in questione al primo piano è composta da una stupenda zona giorno con sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, luminose vetrate con doppi vetri e infissi in pvc tramite le quali si accede al giardino, alle terrazze e alla piscina.
Una comoda scala posizionata nel living del primo piano permette l'accesso al secondo piano dove troviamo la zona notte con due ampie stanze da letto matrimoniali, un bagno finestrato con doccia, una camera master con bagno en suite con vasca cosi' grande da poter essere divisa ottenendo due stanze singole .

Inoltre nel sottotetto è stata ricavata una spaziosa e abitabile mansarda, con riscaldamento e pavimento in caldo parquet, perfetta per essere trasformata in zona hobbies o come ulteriore stanza da letto.

Il piano terra con ingresso indipendente rispetto al resto della villa, è riscaldato come gli altri piani tramite termosifoni e presenta una seconda cucina, una zona living con camino, una lavanderia, una cantina e il locale tecnico della piscina.

La proprietà si completa di un bellissimo giardino assolato con panorama sul lago e impreziosito dalla piscina, dalle grandi terrazze e da una veranda; dispone di due posti auto coperti, due posteggi in garage e un piazzale. 

La villa è stata edificata nel 1990 ma nel 2013 è stata effettuata una ristrutturazione generale che ha visto rinnovati la pavimentazione, i bagni, la caldaia a gasolio, il tetto, l'isolazione, le tubature idrauliche, l'impianto elettrico, l'allarme, l'impianto aspirapolvere in tutti gli ambienti, le opere murarie, la verniciatura, la copertura della piscina e l' impianto idraulico, la veranda e vari interventi d'abbellimento.

 

Dati tecnici
Location
Location
Tesserete (CH)
Tiplogia
Tipologia
Case e ville
Locali
Locali
5.5
Bagni
Bagni
3
Piano
Piano
3
Metri quadrati
Metri quadrati
1500
Superficie abitabile
Sup. abitabile
300
giardino
Giardino
si
Piscina
Piscina
si
Posti Auto
Posti auto
si
Vista
Vista
aperta e lago
Standing
Standing
medio
Arrredato
Stato
ristrutturato

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