Villa vista lago con giardino a Ruvigliana

Ci troviamo in collina del Monte Brè, a Ruvigliana. Vista Lago e golfo di Lugano mozzafiato e posizione dominante sul promontorio.

Più elevata rispetto le proprietà circostanti, si sviluppa su un terreno di 2300 mq: la superficie abitabile è di 1280 mq, disposta su due piani e altri due seminterrati.

L’immobile risale al 1965 ed è stato rinnovato nel 1990. Il potenziale edificatorio ne permette l’eventuale ampliamento.

Gli ambienti sono ben distribuiti e sono all’insegna del relax e della vita in famiglia.

Al piano terra troviamo il grande atrio all’ingresso, soggiorno con accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino, l’ampia sala da pranzo e la cucina, un ufficio e un bagno di servizio. Completano il piano terra due camere da letto dotate di bagno.

Al primo piano si trova la zona notte, con quattro camere da letto, tutte con bagno privato, tre guardaroba e balcone.

I due piani seminterrati sono dedicati agli hobby e ai locali tecnici.

Qui si sviluppa un’ampia galleria a doppia altezza con grandi vetrate ed arcate e l’auditorium a giardino d’inverno, ideale per concerti da camera o feste private. Ampio spazio è anche dedicato al fitness, con due ambienti adibiti.

Completano i piani seminterrati la lavanderia, l’ampio deposito e i locali tecnici. 

La proprietà comprende anche un appartamento per gli ospiti e stanze per personale con bagni, e dispone di garage e cinque posti auto esterni.

L’immobile è in vendita a CHF 12’000’000.