IMMOBILE IN VENDITA

VIVERE NELLA NATURA IN TOTALE PRIVACY

Indirizzo: Lugano
RIF: #1010
PREZZO: 1.100.000 CHF
Descrizione

Questa villa edificata nel 1970, immersa nella natura, si trova in località Cademario, in una zona residenziale, ben soleggiata con vista sul lago, sulle montagne e sulla città.
L’immobile, esposto a Sud-Est, è l’ultimo in un contesto di 5 ville e garantisce la massima privacy.

La superficie abitabile della villa è di 200 mq ed è circondata da un ampio terreno edificabile.

L’immobile è composto da 6.5 locali, di cui 4 bagni, e si sviluppa su 2 piani.
Al piano d’ingresso si trova la zona giorno con il soggiorno e la sala da pranzo dotata di ampie vetrate da cui godere della magnifica vista sul panorama esterno. Sempre sullo stesso piano troviamo la cucina separata e un bagno.
Un disimpegno separa la zona notte formata da 2 camere da letto con l’uscita sul terrazzo e un bagno finestrato con doccia e vasca.

Al piano inferiore, dalla scala nell’atrio, si arriva alla camera padronale con bagno privato dotato di doccia e altre 2 camere da letto. È inoltre presente un altro bagno con vasca.
Da tutte le camere è possibile accedere al grande giardino posto su due livelli dove si trova un’ampia piscina esterna da rinnovare e il collegamento con l’area boschiva.

A disposizione anche un locale tecnico riscaldato con il nuovo impianto a gasolio, un comodo spazio per la lavanderia e un ripostiglio. Per le proprie automobili, oltre al box singolo, troviamo altri 2 o 3 posti auto all’esterno, eventualmente ampliabili.

La superficie totale del fondo è di 2’453 mq (di cui 490 mq di area boschiva). Sono ancora disponibili circa 500mq di sul.
Questa villa, non essendo abitata da diversi anni, necessità di alcuni interventi di ristrutturazione.

Il prezzo di vendita è Chf 1'100’000

Dati tecnici
Location
Location
Cademario (CH)
Tiplogia
Tipologia
Case e ville
Locali
Locali
6.5
Bagni
Bagni
4
Piano
Piano
2
Metri quadrati
Metri quadrati
320
Superficie abitabile
Sup. abitabile
200
giardino
Giardino
si
Piscina
Piscina
si
Posti Auto
Posti auto
si
Vista
Vista
aperta e lago
Standing
Standing
medio
Arrredato
Stato
da ristrutturare
Planimetria
Planimetria

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